Những chiến lược kinh doanh hợp lý và hiệu quả đã giúp thuê căn hộ chung cư Mandarin phát triển nhanh chóng và thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Các ngành đầu tư xây dựng các khu chung cư cao cấp tại Hà Nội sẽ khác nhau về mức dộ mất ổn định do mở rộng công suất và một số yếu tố làm cho một ngành mất ổn định đã được mô tả trong chương 15. Mức độ và thời gian phản ứng của các doanh nghiệp môi giới nhà đất hiện có phải được dự báo và chi phí đối phó với chúng phải được đưa vào tính toán về khả năng gia nhập vào lĩnh vực kinh doanh tòa nhà chung cư lớn tại quận Cầu Giấy. Các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc hiện có sẽ trả đũa trước một sự gia nhập nếu điều đó có lợi, dựa trên những phân tích kinh tế và phi kinh tế. Gia nhập vào nội bộ quản lý của Mandarin dễ gây đổ vỡ và kích động trả đũa nhất (do đó, chúng là những mục tiêu gia nhập nhiều rủi ro), trong những loại ngành sau: Ngành môi giới nhà đất có tăng trưởng thấp. Gia nhập nội bộ sẽ luôn chiếm mất thị phần của những doanh nghiệp hiện có. Tuy nhiên, trong một thị trường tăng trưởng chậm, điều này đặc biệt không được chào đón bởi vì nó có thể làm giảm doanh số tuyệt đối và trả đũa mạnh mẽ rất dễ xảy ra. Nếu thị trường kinh doanh mua bán và cho thuê các căn hộ cao cấp tăng trưởng nhanh, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hiện có vẫn có thể có thể duy trì được kết quả tài chính tốt dù cho doanh nghiệp mới gia nhập lấy mất một số thị phần còn công suất do doanh nghiệp mới bồ sung sẽ nhanh chóng được sử dụng hết mà không ảnh hưởng đến giá cả. Ngành sản xuất sản phẩm thô hoặc chuẩn hóa. Trong những ngành này không tồn tại sự trung thành hoặc các thị trường bị phân mảnh để giúp những doanh nghiệp địa ốc hiện có tránh được những ảnh hưởng của sự gia nhập mới và ngược lại.
