Quyền sử dụng đất là một trong những loại tài sản thừa kế hợp pháp mà người chết để lại cho những người thừa kế thông qua di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật. Theo đó, thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế. Quyền sử dụng đất là tài sản có đăng ký quyền sở hữu, do đó để được hưởng thừa kế loại tài sản này người thừa kế cần thực hiện thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật đất đai. Cùng tim hiểu thủ tục làm sổ đỏ thừa kế không có di chúc luatsunhadathcm.com Dưới đây sẽ là trình tự, Thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất lúc thừa hưởng thừa kế: Bước 1: Thủ tục KHAI NHẬN HOẶC PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ Bước đầu tiên trong quy trình Thủ tục để nhận thừa kế quyền sử dụng đất là các người thừa kế phải tiến hành khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế. Tùy trường hợp mà các người thừa kế tiến hành Thủ tục khai nhận di sản hoặc Thủ tục phân chia di sản như sau: + Văn bản thỏa thuận phân chia di sản: Nếu như những người thừa kế muốn quyền sử dụng đất được chia cụ thể cho từng người, mỗi người có quyền sử dụng riêng thì sẽ lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Ứng dụng Trong trường hợp thừa kế theo pháp luật hoặc thừa kế theo chúc thư mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản thừa hưởng của từng người. + Văn bản khai nhận di sản: Nếu các người thừa kế muốn sở hữu chung quyền sử dụng đất, cùng quản lý và sử dụng thì lập văn bản khai nhận di sản. Ứng dụng Nếu người độc nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng thừa hưởng di sản theo luật pháp nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó. >> Xem thêm: https://luatsunhadathcm.com/lam-thu-tuc-thua-ke-nha-dat-tai-tphcm/ 1. Tranh chấp thừa kế là gì? Tranh chấp được hiểu là việc xảy ra những dị đồng, trái ngược, Tranh chấp về ích lợi vật chất giữa các bên. Ngày nay theo quy định pháp luật không có quy định nào khái niệm về Tranh chấp thừa kế. Theo khoa học pháp lý thì Tranh chấp thừa kế là việc Tranh chấp về lợi ích giữa các đối tác trong quan hệ thừa kế. Trong ấy quan hệ thừa kế được hiểu là việc dịch chuyển quyền sở hữu tài sản từ người mất cho các người được thừa kế. Trên thực tiễn thi hành luật pháp thì các Tranh chấp thừa kế thường có các nội dung sau: Tranh chấp hàng thừa kế Tranh chấp về di sản thừa kế Tranh chấp cách hiểu về nội dung di chúc Tranh chấp về việc xác định chủ thể thực hiện bổn phận của người để lại di sản Tranh chấp việc phân chia di sản thừa kế 2. Phương thức giải quyết Tranh chấp thừa kế Tranh chấp thừa kế là dạng Tranh chấp đặc biệt bởi vì các chủ thể Tranh chấp thừa kế thường có mối quan hệ huyết thống, nuôi dưỡng, hôn nhân chính Bởi thế để giải quyết Tranh chấp mà vẫn giữ được mối quan hệ là điều không dễ dàng. Để giải quyết Tranh chấp thừa kế các chủ thể có thể lựa chọn các phương thức sau: 2.1 Thương lượng, hòa giải Thương lượng là phương thức giải quyết Tranh chấp bằng việc hai bên Tranh chấp gặp gỡ, bàn thảo để tìm phương án giải quyết về Tranh chấp liên quan tới thừa kế Hòa giải là phương thức giải quyết Tranh chấp bằng việc mời một bên thứ ba (cá nhân, tổ chức) làm trung gian để phân tách, nêu ý kiến, gợi mở phương hướng giải quyết Tranh chấp có liên quan đến thừa kế của hai bên. Phương thức giải quyết Tranh chấp này mang tính mềm dẻo, linh động, tiết kiệm giá tiền cho các bên bên cạnh đó kết quả giải quyết Tranh chấp mang ngoại trừ chất đề nghị cho các đối tác. 2.2 Giải quyết Tranh chấp tại Tòa án Thẩm quyền giải quyết Tranh chấp thừa kế Để được Tòa án thụ lý giải quyết Tranh chấp thừa kế thì nguyên đơn cần xác định đúng thẩm quyền của Tòa án. Theo đó Tranh chấp thừa kế sẽ được giải quyết tại một trong những Tòa án quần chúng sau: Tranh chấp thừa kế liên quan đến bất động sản sẽ được giải quyết tại Tòa án dân chúng cấp huyện có bất động sản Thừa kế không liên tới bất động sản sẽ được giải quyết tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi bên bị trú ngụ trừ trường hợp liên quan đến thừa kế có nhân tố nước ngoài giấy tờ buộc phải giải quyết Tranh chấp thừa kế bên nguyên cần chuẩn bị một bộ hồ khởi kiện Tranh chấp thừa kế gồm những thủ tục, tài liệu sau: Đơn khởi kiện gồm những nội dung được quy định tại Điều 189 Bộ Luật Tố tụng Dân sự năm 2015 Bản sao chứng minh thư quần chúng Bản sao sổ hộ khẩu Bản sao giấy đăng ký thành hôn Bản sao di chúc (nếu việc thừa kế liên quan tới di chúc) Các bằng chứng chứng minh đề xuất của mình là hợp pháp Công ty Luật Vạn Tín với giỏi trong nghề sẽ tư vấn pháp luật và tương trợ bạn tốt nhất trong việc giải quyết Tranh chấp nhà đất do thừa kế cùng các vấn đề pháp lý khác. Liên lạc ngay với chúng tôi để được giải đáp nghi vấn và tương trợ tốt hơn qua HOTLINE: 0968 605 706 của luật sư nhà đất
