Thống kê lĩnh vực khách sạn quý 3 của Savills cho biết, tại Hà Nội, tại những khách sạn thực hiện giãn cách xã hội nên phải hoạt động chỉ 50% công suất. Hà Nội giảm mạnh giá thuê và công suất Với quý 3-2021, khách sạn 4 sao ở Hà Nội có giá phòng bình quân hơn 94,5 USD (tầm 2,14 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 3,6% so với cùng kỳ năm 2020 và hạ 12,7% so với cùng kỳ năm 2019. Tương tự, công suất phòng bình quân đạt 24,3%, giảm 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2020 và giảm 52,0 điểm phần trăm so với cùng thời điểm 2019. vì vậy, RevPAR (thu nhập trên mỗi phòng) chỉ đạt 25,2 USD (khoảng 568.000 đồng)/phòng/đêm, giảm 14,2% so với cùng thời điểm năm vừa rồi và giảm 71,3% so với cùng thời gian 2019.. Với số liệu của Novaland, khách trong nước và khách nước ngoài từ khu vực Đông Bắc Á được hy vọng sẽ là mấu chốt dẫn dắt vào thời gian đầu của quá trình hồi phục sau khi đại dịch được giám sát. Sự trở lại của cơn sóng Virus Corona lần này đã tác tới một số dự án khách sạn ở Cầu Giấy trọng điểm bị tạm ngưng thi công trong giai đoạn giãn cách xã hội. Ở năm 2022, dự đoán ngành khách sạn Hà Nội sẽ chỉ đón khách thêm một dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội. Mặt khác, việc giám sát đúng đắn dịch bệnh bên cạnh việc đẩy nhanh tiêm chủng vắc-xin sẽ góp phần giúp nhiều dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake mau chóng phục hồi việc xây dựng và dự đoán đi vào hoạt động năm 2023. Đa số các dự án này là khách sạn 5 sao nên sẽ tạo ra sự cạnh tranh cao đối với phân khúc này trong thời gian tới. Việc này bắt buộc các khách sạn hiện hữu nên liên tục đổi mới, cải tạo để giữ được địa vị của mình trên thị trường. Kết thúc quý 3-2021, lĩnh vực khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án. Trong bối cảnh việc thực hiện giãn biện pháp xã hội đã được nới lỏng từ cuối tháng 9, và tính đến tháng 9-2021, Hà Nội đã tiêm được 9,2 triệu liều vắc-xin, thị trường du lịch có khả năng sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022. Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ các địa phương khác đến Hà Nội làm việc khi giãn giải pháp xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại nhiều cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là nhiều bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước. TP.HCM chuyển đổi mô hình kinh doanh Trước nhiều diễn biến phức tạp của dịch dịch bệnh, TP.HCM đã buộc phải thực hiện giãn phương pháp xã hội nghiêm ngặt trên phạm vi toàn thành phố hơn 3 tháng. Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, các tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với thành phố và những hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trong thời gian này. Lệnh giãn phương án kéo dài đã tạo thêm những sức ép cho du lịch và khách sạn tại TP.HCM, do đây là hai nhóm thị trường đã bị tổn thất nặng nề trong suốt năm 2020. Trong 9 tháng đầu năm 2021, lượng khách nội địa tới TP.HCM tiếp tục giảm 36% so với cùng kỳ, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong đó khách du lịch nước ngoài hầu như không có. Tính đến hết quý 3-2021, ngành khách sạn 4-5 sao tại TP.HCM có tổng cộng 11.112 phòng với 51 dự án. Giá phòng bình quân quý 3-2021 chỉ đạt 61 USD (khoảng 1,4 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 26,6% so với cùng kỳ 2020. Trong bối cảnh Sarc covid 2 thường xuyên kéo dài với diễn biến không lường, nhiều khách sạn đã chủ động điều chỉnh mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích nghi như đăng ký làm cơ sở giãn cách có trả phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn. Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3-2021 được cải thiện đáng kể, đạt 35,1% và tăng 15,0 điểm phần trăm so với cùng thời điểm năm 2020. RevPAR trong quý này cũng ghi nhận mức tăng 41,6% so với quý 3-2020, đạt 26,0 USD (khoảng 500.000 đồng)/phòng/đêm. lĩnh vực khách sạn 4-5 sao đã có sự thay đổi hiệu quả hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá thấp so với thời điểm trước dịch. Cụ thể, giá phòng bình quân và công suất phòng trung bình quý 3-2021 lần lượt chỉ bằng 57,2% và 50,7% so với mức ghi nhận được tại quý 3-2019. Riêng RevPAR quý 3-2021 sụt giảm khá mạnh, chỉ bằng 24,6% so với RevPAR so với cùng thời gian 2019. Novaland cho hay công suất phòng tuy đã có sự phục hồi tích cực hơn so với nhiều thời điểm dịch ngày trước, nhưng nhìn tổng thể lĩnh vực khách sạn ở Mỹ Đình sẽ còn gặp những khó khăn do mức giá thuê phòng bình quân vẫn duy trì ở mức khá rẻ.
