Những lưu ý cần thiết cho bạn khi mua nhà Nhiều lưu ý đối cùng với khách hàng khi định chọn mua bán Bất Động Sản để tránh khủng hoảng đối với mình. 4 điểm lưu ý nhà đầu tư cần ghi nhớ trước khi ra quyết định đặt bút kí giấy tờ căn nhà. 1. Hợp đồng liên quan cho chủ nắm giữ: Giấy tờ này là quyền sở hữu đất đai bản chính( hoặc phiên bản sao công chứng của bộ phận có thẩm quyền), giấy phép thiết kế ( nếu mới xây), thuế đất hằng năm( có thể xem một số năm gần nhất) và các giấy tờ chi tiết khác. Nếu quý vị đòi hỏi mà chủ căn nhà chưa đưa ra được những loại hợp đồng cơ bản trên thì quý khách không nên mua căn nhà này. 2. Tìm hiểu về nhà, gia chủ từ hàng xóm, tổ chức chính quyền địa phương: các bạn muốn mua 1 căn căn nhà có lý lịch sạch sẽ thì các bạn nên hỏi hàng xóm và tổ chức chính quyền địa phương tại đó. Xem nhà đó khi xây dựng có vấn đề gì không? Căn nhà có hay bị trộm cắp hay tai nạn hoặc thậm chí đã có người mất hoặc chưa ?…. gồm nhiều câu hỏi tiếp tục được giải đáp. khu vực khu vực căn nhà mua có bị ngập lụt, giám sát tốt chưa? Quý khách đừng coi thường nhiều câu hỏi này, có thể hiện tại bạn không nhìn thấy được những có hại trước mắt nhưng lúc mua ngôi nhà rồi quý vị mới vỡ lẽ ra nhiều điều cũng như lúc đó lại giá như hay giá mà thì đã quá muộn. 3. Khi đã ok căn nhà mua bạn cần có người làm giấy tờ mua căn nhà có người tận mắt chứng kiến. Sau khi 2 bên kí kết hợp đồng mua ngôi nhà xong thì sẽ cùng ra văn phòng luật sư đủ thẩm quyền nhằm công chứng, xác nhận hợp đồng giao thương mua bán có chất lượng cũng như chuyển chủ nắm giữ mới. Phải có đủ chữ kí của 2 bên , bên mua cũng như bên bán. Chữ kí là chữ kí của người có tên trong quyền sử dụng đất mới có chất lượng . 4. Những thủ tục còn sót lại làm theo hướng dẫn của ủy ban ND phường nơi cư trú… Bài viết chi tiết : http://nhadothi.net/bai-hoc-vo-long-de-tranh-rui-ro-khi-chon-mua-bds/ Hiện nay, thủ đô đang được có thực trạng nhiều căn nhà chung cư cũ trên địa điểm nội khu thành phố giống như phố Hai Bà Trưng, Nguyễn Thái Học, Lý Nam Đế...lại đang hút khách hàng 1 biện pháp bất ngờ. Đó là tiêu chí riêng của 1 tầng lớp người có quan điểm lựa chọn các căn nhà chung cư này tuy từ rất lâu dù không có đủ tập hợp PCCC, không có dịch vụ đi kèm đồng thời đó tầng cao ko thang máy...tuy nhiên địa chỉ đắc địa, trung tâm thành phố, dân trí cao...làm họ sẵn sàng bỏ số tiền không hề nhỏ có những địa chỉ lên đến 40-50tr/mét vuông mà họ vẫn sẽ ra quyết định mua. Tuy nhiên, cũng không thể phủ nhận 1 điều rằng những căn hộ tại đây tuy là xây dựng lâu nhưng kết cấu phong cách xây dựng cũng còn khá tốt cũng như nổi bật vẫn là thừa hưởng được đầy đủ nhiều ích lợi của trung tâm trung tâm thành phố. Mọi người vẫn hay trêu là gần Bác thì phải đắt rồi. Thổ cư Hà Nội cũng đã có những bài viết liên quan về chủ đề hót này mà quý vị có thể tham khảo: http://thocuhanoi.com/ba-khong-nhieu-co-chung-cu-cu-o-ha-noi-chua-bao-gio-het-sot.html. Nội dung bài viết này cũng phân tích khá liên quan và sâu sắc về thông tin và thực tế xu hướng lựa chọn căn nhà chung cư cũ trung tâm thành phố thay vì mua Nhà Phố , hay chung cư xa trung tâm . Xem có thêm : http://bandat.co/thue-dat-nha-nuoc-sau-do-cho-thue-lai-gay-that-thu-hang-ty-dong/
