Điều này có những tác động mạnh mẽ giống như ảnh hưởng của sự khác biệt về nhu cầu cho thuê mà chỉ thuê căn hộ chung cư Star City mới có. Sự phân khúc phức tạp của thị trường bất động sản làm tăng đòi hỏi về sự đa dạng của các căn hộ cũng như khả năng cho thuê của các chủ đầu tư. Tùy thuộc vào chi phí sản xuất những chủng loại sản phẩm bổ sung, sự phân khúc phức tạp của thị trường bất động sản có thể triệt tiêu những lợi thế chi phí thu dược từ việc tập trung hóa sản xuất trong một hệ thống sản xuất tích hợp. Một chủ đầu tư địa phương sẽ dễ nắm bắt và thích nghi với những phân khúc thị trường khác nhau ở địa phương hơn. Nhiều nhu cầu cho thuê căn hộ ở chung cư Star City. Cạnh tranh thuê căn hộ chỉ có thể diễn ra nếu cầu căn hộ có ở một sô" lượng đáng kể các quốc gia chủ chốt. Tình huống này có thể xảy ra bởi vì ngành bất động sản còn mới mẻ và bởi vì sản phẩm hay dịch vụ chỉ phù hợp với nhu cầu của một nhóm khách hàng không phổ biến và chỉ tồn tại ở một vài thị trường bất động sản. Việc thiếu nhu cầu cho thuê do ngành bất động sản còn mới mẻ xuất phát từ lý thuyết vòng đời sản phẩm trong thương mại quốc tế. Lý thuyết này phát biểu rằng căn hộ cao cấp ban đầu được giới thiệu tại các thị trường bất động sản mà tính năng của nó có giá trị lớn nhất (ví dụ, những sản phẩm có tính năng tiết kiệm sức lao động ở những quốc gia có mức lương cao). Sau đó, sự bắt chước và lan tỏa sản phẩm sẽ kéo theo nhu cầu ở các nước khác và thúc đẩy các chủ đầu tư đi đầu tiến hành xuất khẩu và sau đó là đầu tư nước ngoài. Các chủ đầu tư nước ngoài cũng có thể bắt đầu sản xuất sản phẩm khi nhu cầu mở rộng ra ngoài nước và tiếng tăm chung cư Star City được lan truyền.
