Việc thực hiện các hoạt động đầu tư dàn trải vào nhiều lĩnh vực khác nhau, đã khiến cho khu chung cư Golden Land gặp khó khăn trong việc thu hồi vốn. Nếu vụ mua lại có thể bổ sung điều gì đó nhằm củng cố vị trí của người mua trong những ngành kinh doanh bất động sản hiện có, lợi nhuận từ vụ mua lại có thể không bị xóa bỏ trong quá trình đấu giá. Một ví dụ sử dụng logic này làm động lực mua lại là vụ mua lại công ty môi giới nhà đất Del Monte gần đây của R. J. Reynolds. Reynolds có một sô nhãn hiệu thực phẩm (Havvaĩian Punch, Chun King, Vermont Maid và những nhãn hiệu khác) nhưng đã không thể có được thị phần đáng kể với hầu hết nhãn hiệu này. Vụ mua lại Del Monte sẽ cung cấp một hệ thống phân phối, nâng cao sức mạnh đối với những nhà môi giới bất động sản, và cánh cửa ra các thị trường quốc tế nơi mà những nhãn hiệu hiện có của Reynolds rất yếu. Ngay cả khi tòa nhà Golden Land chỉ cho lợi nhuận trung bình, tác động tích cực của nó lên phần còn lại trong chiến lược kinh doanh mua bán và cho thuê các căn hộ cao cấp của Reynolds có thể mang lại mức lợi nhuận trên trung bình từ thương vụ này. Khi đấu giá mua lại doanh nghiệp kinh doanh địa ốc, điều đặc biệt quan trọng là phải khảo sát động cơ và tình hình của các đối thủ đấu giá khác. Mặc dù cuộc đấu giá thường sẽ dừng lại một khi mức lợi nhuận trên trung bình bị xóa bỏ, phải nhận ra rằng một số đối thủ cạnh tranh có thể còn tiếp tục đấu sau khi, theo quan điểm của doanh nghiệp môi giới nhà đất tại quận Thanh Xuân, lợi nhuận đã bị xóa bỏ. Điều này có thể xảy ra vì nhiều lý do: Đối thủ có được cách riêng dể cải thiện doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mua lại; Vụ mua lại sẽ trợ giúp những ngành kinh doanh hiện có của đối thủ. Đối thủ có những mục tiêu và động cơ khác, không phải là tối đa hóa lợi nhuận mà có thể tăng trưởng mới là mục tiêu chính; đối thủ nhìn thấy khả năng có được lợi nhuận tài chính bất thường hoặc đối thủ ưa thích dạng doanh nghiệp này do đặc trưng riêng của ban lãnh đạo của nó.
