Tác hại đáng kể của dịch bệnh làm cho các doanh nghiệp khách sạn 4 sao Hà Nội đối mặt khó khăn. Điển hình là tại khu vực phố cổ có nhiều nhà phố, khách sạn đã tìm tới phương pháp chuyển nhượng để giảm bớt gánh nặng tài chính. Do đó, giá bán nhà ở khu vực này có giá đến cả tỷ đồng trên m2, các khách sạn có giá từ 533 - 845 tỷ đồng rao bán. Bao lâu nay, phố cổ được mệnh danh là “tuyến phố kim cương”, bởi ngoài sự thu hút mạnh đối với nhiều tiểu thương thì nơi đây luôn có mức giá cao ngất ngưỡng. Theo ý kiến của một số chuyên gia, đất tại nơi này luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, sánh ngang với mức giá các khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Những năm gần đây, dù luôn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được những tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn cần một số chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Mặt khác, từ khi Sarc covid 2 bùng phát tới nay, tình hình kinh doanh không mấy thích hợp, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Đặc biệt, sau thời gian giãn cách lần này, với tình hình dịch bệnh vẫn diễn ra khó đoán đã dập tắt hy vọng của chủ nhà, đến nay xuất hiện những nhà phố, khách sạn có mức giá khủng đang được rao bán rầm rộ lên tới vài tỷ đồng trên m2. Theo báo cáo, không khó để thấy được hàng trăm căn nhà tại phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng tới vài trăm tỷ đồng, kèm theo đó là lời mời chào tuyệt vời “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Không những thế, một số khách sạn ở Mỹ Đình đang cho là, doanh thu mỗi tháng đều lên tới hơn chục tỷ đồng và tăng dần theo năm. Nhà tại nhiều con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ chào bán một số nhất trong thời gian qua. Mức giá ở nơi này dao động từ 575 - 822 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 19% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được kêu bán với giá 94 tỷ đồng, tương đương 643 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà cho biết, mức giá này so với trước dịch đã giảm 12%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã rẻ hơn trước rồi, nếu như thiện chí thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư lĩnh vực khác. Thông thường muốn mua nhà ở chỗ này cũng không dễ”, anh Linh gia chủ cho biết. Nổi bật hơn, qua giai đoạn giãn cách đợt này, lượng khách sạn đăng bán gia tăng đáng kể. Mức giá khách sạn tại nơi này chủ yếu dao động chừng 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hoặc là, có cả các khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được kêu bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn ở trên phố Hàng Trống, có diện tích 469m2, được chào bán với mức giá 815 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Đặc biệt, một khách sạn ở quận Cầu Giấy khác thuộc phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 255m2, đang được rao bán với mức giá 957 tỷ đồng, tương đương cỡ 3,6 tỷ đồng/m2, điều này được cho là mức giá kỷ lục nhất từ đó tới giờ. Theo người bán nói là, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 17 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 47 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) nói rằng, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Tuy nhiên, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài đến là chủ yếu. Chính vì vậy, thời điểm này nhiều chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình hoạt động cũng không suôn sẻ.
