Nguyên tắc khi bạn muốn mua căn hộ chung cư

imperial place bình tân Chạy theo thiên hướng bất động sản, ngày một nhiều người mua nhà ở căn hộ kèm theo đó là nhu cầu tìm hiểu về phong thủy căn hộ chung cư cao cấp theo độ tuổi của mình để hỗ trợ cho việc làm ăn phát đạt, sức khỏe dồi dào, GĐ hạnh phúc cũng như tránh được những điềm hung.

Các căn hộ cao cấp bây giờ đều là các công trình kiến trúc được quy cách hóa, nó không xét đến tuổi tác hay những nếp khác nhau của từng người. cho nên có thể vô tình làm cho tính của bạn đổi thay, ảnh hưởng tới khả năng của bạn, thái độ tích cực với một số sự vật có thể biến thành bị động, đây chính là phong thủy mà chúng ta nhắc đến.

Theo suy nghĩ người Á Đông chúng ta, khi làm bất cứ việc gì trọng đại như mua xe, mua nhà cửa, đầu tư làm ăn,… chúng ta đều xem qua tử vi, phong thủy trước khi đưa quyết định. Cụ thể khi mua căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ, chúng ta sẽ coi xét đến phương hướng, thời kì và địa điểm xem có hợp tuổi với chủ nhà không. Thế nhưng, những nhân tố về cấu trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong và nên mua căn hộ ở tầng nào, hướng nào là hợp tuổi thì lại thường bị không ít người dân bỏ qua.

Kinh nghiệm 1: Xác định địa điểm/vị trí chung cư phù hợp

Vị trí là yếu tố quan yếu quyết định các nhân tố còn lại cũng như giá của chung cư​

Trước khi chọn mua căn hộ, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: "Vị trí của tòa chung cư đó có đích thực thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". sự việc này thỉnh thoảng còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân chủ nghĩa. Theo phân tách của Rever thì hiện phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm tại vị trí khá xa trọng tâm thành phố. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá "mềm" cũng không quá khó. người mua cần dung hòa giữa 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để có khả năng chọn cho mình căn hộ hợp. song song, cần tầng đủ tốt để không bỏ sót các dự án hạp.

Bên cạnh đó, hãy chú ý lưu lượng liên lạc quanh khu căn hộ bạn đang cân nhắc. Hãy tới các trục đường bạn sẽ di chuyển nhiều và quan sát trong các giờ cao điểm liệu tình trạng liên lạc tại đây có quá tệ, có nhiều xe tải, container chuyển di hay không. Đừng quên chất vấn CĐT hay môi giới của bạn về các dự án hạ tầng giao thông sắp khai triển liệu có giải quyết các sự việc về chuyển di không.

Kinh nghiệm 2: kiểm tra khả năng người đầu tư

Một CĐT tốt sẽ bảo chứng cho chất lượng hoàn thiện căn hộ​

Một trong những điều trước nhất người mua căn hộ cao cấp nên tìm hiểu đó là danh tiếng và khả năng của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc ngần "tất tần tật" về thông tin chủ đầu tư dự án cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ bảo đảm chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và giai đoạn xây dựng. ngoại giả, mỗi chủ đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này.

Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên soát thêm thông báo về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý... hết thảy những bước soát này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút từng trên mạng Internet.

Kinh nghiệm 3: Xác định tiện ích nội - ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không

Căn hộ tốt phải đi kèm với các tiện ích nội - ngoại khu​

Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên chú ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh chung cư bạn sắp mua. Những yếu tố này tưởng chừng như nhỏ và thường bị bỏ qua khi cân nhắc chọn chung cư với nghĩ suy "có thì tốt không có cũng không sao". Song đến 60% khách hàng cho biết đây là điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của hạnh phúc gia đình mỗi ngày và tiếc khi đã không cân nhắc kỹ nguyên tố này. Hãy xác định điều cần tụ tập trong thời kì tới của bạn là việc học của con cái hay các trọng tâm chăm nom sức khỏe cho người lớn tuổi trong GĐ. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km - 5km có những khu khu mua sắm, chợ, nhà hàng siêu thị, dài hay bệnh viện nào không, đó có phải là điều mà GĐ bạn cần dùng thẳng thớm không.

Kinh nghiệm 4: Xác định căn hộ có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?

Bạn có chắc mình sẽ không bực bội khi trở về sau ngày làm việc vất vả nhưng chẳng thể gửi xe ngay tại chung cư?
​

Tầng hầm của chung cư là một trong những yếu tố quan yếu mà bạn nên tìm hiểu. Trung bình mỗi hộ gia đình thường có chí ít 2 xe máy, 1 số hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Do đó, khi mua căn hộ chung cư cao cấp mà chủ đầu tư của dự án xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân rất có thể mang lại nhiều phiền phức trong quy trình sinh sống.

Một trong những chỉ số các chuyên viên Rever thường cân nhắc để tính hạnh sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. Hiện tại, phần lớn các chung cư tại TP.HCM đều có tỉ lệ khá thấp, dưới 1. Một trong những dự án hiếm hoi chúng tôi ghi nhận đạt tỉ lệ cao lên đến 1,5/người là dự án mới New City Thủ Thiêm. Dự án này tọa lạc ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, liền kề khu tỉnh thành Sala Đại Quang Minh và chỉ mất 10 phút để chuyển di đến trọng điểm Quận 1.

Kinh nghiệm 5: Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung

Căn hộ trung tầng là sự chọn lọc tốt về giá và di chuyển​

Nếu bạn mua can ho imperial binh tan ở tầng thấp của căn hộ chung cư cao cấp, có nhẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi tấn công. Chọn căn hộ ở tầng khá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại và giá khá cao, đôi khi khó khăn trong việc thoát hiểm và tầm nhìn chưa chắc là sẽ đẹp nhất. cho nên vì thế, lời khuyên của khách hàng Rever đó là nên chọn căn hộ ở từ tầng 7 đến 15.

Kinh nghiệm 6: Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và xung quanh vị trí cầu thang máy

Căn hộ không nên nằm qua gần khu vực thang máy​

Một tòa chung cư có rất nhiều căn hộ và nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập kết rác và khu vực thang máy của tòa nhà nếu có khả năng. đây là việc nên làm để tinh giảm mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân di chuyển tại khu vực thang máy. ngoại giả, bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà.

Kinh nghiệm 7: Tránh hướng cửa thẳng thắn diện sang nhà đối diện

Hướng cửa chính căn hộ không nên trực diện với cửa nhà đối diện​

Nếu cửa chính của căn hộ nằm trực diện sang cửa nhà đối diện thì chắc chắn mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. thỉnh thoảng điều này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Ngoài ra, đây cũng là một nhân tố chưa tốt trong Phong thủy nếu bạn là giáo đồ của bộ môn khoa học này.

5. Cửa chính nhìn thẳng nhà bếp

căn hộ chung cư thường thiết kế, khi đứng ở cửa chính rất có thể quan sát thẳng vào phòng khách và phòng bếp, vấn đề đó theo Phong Thủy là không tốt, việc di chuyển vị trí của bếp không phải đơn giản.

thành ra để khắc phục, bạn rất có khả năng đặt các vách ngăn nhỏ tách riêng bếp và phòng khách, hoặc chắn ngang giữa cửa ra vào và phòng bếp để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, hơn nữa còn có tác dụng trang trí và để vật dụng trong nhà.

Xem chi tiết: căn hộ imperial place bình tân