Vài hôm trước, Mỹ Hương trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, dọn tới một khách sạn 3 sao ở phố cổ với mức thuê ngang bằng. Đó là vấn đề cô gái 20 tuổi, là một nhân viên văn phòng chưa bao giờ nghĩ tới. Nhưng mùa dịch đã gây ra mọi thứ đảo ngược và mang lại cơ hội không thể ngờ cho cô. Cách đây một tuần, cô thấy được bài rao trên mạng xã hội từ một khách sạn 4 sao Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, với mức giá 2,3 triệu đồng một tháng, chưa gồm điện nước. Nhẩm tính, mức giá này tương đương với giá căn phòng cấp 4 mình đang ở, trong khi phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, gần chỗ làm hơn... Vì thế cô thuê luôn. Tình trạng của cô không phải là duy nhất. Trong giai đoạn, các khách sạn tư nhân, homestay trong trung tâm, trong phố cổ liên tục đăng tin cho người thuê ở dài hạn với giá bằng nhau hoặc thấp hơn nhà trọ bình thường. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" thường ngày có tầm 72 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với chừng 11.000 thành viên, hằng ngày có chừng 85 bài đăng như vậy. Đó là nhiều cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Virus Corona đã đẩy họ vào hoàn cảnh "đóng băng". Mức giá của các khách sạn này dao động trên 2 đến 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ 24/24, bảo vệ giữ xe và không bị bắt buộc giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở các quận khác", cô cho biết thêm, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn Mỹ Đình vì thế chỉ tốn khoảng 1,5 triệu đồng mỗi người, "rất tuyệt vời với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Thuê thay vì phòng trọ giờ là "cứu tinh" của Nguyễn Nam, 26 tuổi. Hồi tháng 5, anh đổi chỗ làm tới một công ty thuộc Mỹ Đình và đã chật vật suốt một thời gian dài không chọn được chỗ ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động cỡ 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,5 triệu đồng. Với mức lương 8 triệu đồng, anh không đủ sinh hoạt. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu tới những khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, xu hướng thay đổi khách sạn thành căn hộ đang nở rộ trong dịch. Ví dụ ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho điều chỉnh một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 778 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, có khả năng cung cấp ra thị trường 5.198 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), trợ cấp cho chuyển đổi 827 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm đến, theo zing. Tại nước ta, điều chỉnh khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì Sarc covid 2. Anh Nhân Đạt, chủ một khách sạn ở Hà Nội đẹp trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, khi du lịch bị đóng cửa. Thời gian trước, 93% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 850.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng luôn kín khách.
