Đánh giá này được ông Matthew Powell, Điều hành Savills Hà Nội, cho biết tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2021 gần đây. Nguồn cung đã thay đổi ngành khách sạn 4 sao ở Hà Nội đã có giai đoạn khó khăn do ảnh hưởng của làn sóng dịch Sarc covid 2 mới, khiến công suất thị trường sụt giảm. Đánh giá của Savills được biết, trong quý 1, nguồn cung toàn thị trường đạt khoảng 10.153 phòng từ 19 khách sạn 5 sao, 11 khách sạn 4 sao và 32 khách sạn 3 sao, tăng 9% theo quý và tăng 2% theo năm. Một khách sạn 5 sao tại quận Tây Hồ được chính thức xếp hạng sao trong khi hai khách sạn 4 sao tại quận Ba Đình và Tây Hồ đã hết hạn sao. Ở cuối quý 1/2020, 6 khách sạn ba sao với cỡ 131 phòng vẫn đang phải tạm dừng hoạt động và hiện vẫn có 11 khách sạn 3-5 sao đang chuyển thành nơi cách ly. Năng suất thị trường quý 1 đạt 28%, giảm 9 điểm phần trăm theo quý và 2tầm điểm phần trăm theo năm, giá thuê phòng trung bình đạt 75 USD/phòng/đêm, tăng 6% theo quý nhưng giảm 23% theo năm. Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, ảnh hưởng của làn sóng dịch bệnh vào cuối tháng 1 đã kéo công suất thị trường khách sạn như khách sạn ở quận Cầu Giấy trong tháng 2 và tháng 3 xuống còn dưới 24%. Cá biệt phân khúc khách sạn 5 sao vẫn dẫn đầu thị trường về doanh thu buồng phòng trung bình trong quý 1 với 25 USD/phòng/đêm. Khách nội địa giải cứu thị trường du lịch Ở quý vừa qua, khách nội địa tiếp tục là chìa khóa để phục hồi du lịch thành phố. Theo Sở Du lịch Hà Nội, trong tháng 3, sau khi dịch Virus Corona được Dõi theo, một số điểm du lịch trong thành phố mở cửa trở lại. Khách du lịch nội địa tới Hà Nội đạt 685.290 lượt, tăng 185% theo tháng và 362% theo năm. Khách lưu trú nội địa trong tháng 3 tại Hà Nội đạt 102.903 lượt, tăng 289% theo tháng. Ở quý 2, khách du lịch nội địa tới Hà Nội đạt 1,92 triệu lượt, tăng 9% theo quý và giảm 33% theo năm. Khách nội địa lưu trú trong quý đạt 230.000 lượt, tăng gấp đôi theo quý nhưng giảm 86% theo năm. Thống kê từ Official Aviation Guide (OAG) cho thấy trong tháng 3/2021, đường bay hai chiều Hà Nội – TP. HCM tiếp tục xếp hạng đường bay nội địa bận rộn thứ hai thế giới với khoảng 985.400 khách, chỉ đứng sau đường bay Jeju-Seoul của Hàn Quốc với 1,6 triệu khách. Đánh giá về triển vọng thị trường sắp tới, ông Powell cho rằng, về mặt tích cực, trong vòng hai năm đến, những thương hiệu khách sạn quốc tế mới sẽ gia nhập thị trường, giúp thu hút khách quốc tế khi du lịch mở cửa trở lại. các thương hiệu khách sạn lớn sẽ gia nhập thị trường gồm Grand Mercure, Fairmont, Eastin, Four Seasons, Lotte, Dusit và Wink Hotel. Trong giai đoạn 2021-2023, xấp xỉ 3.760 phòng từ 15 khách sạn có thể sẽ được cho vào thị trường, trong đó năm 2021 sẽ có thêm vài khách sạn 5 sao, một khách sạn 4 sao và một số khách sạn 3 sao với trên 495 phòng. Một trong 10 dự án khách sạn ở Mỹ Đình trong thời gian này, khu vực trong thành phố đóng góp chừng 1.629 phòng hay 54% nguồn cung tương lai, theo sau bởi khu vực phía Tây với 30%. Phân khúc 5 sao đi đầu nguồn cung tương lai trong giai đoạn này, chiếm 89%. Tổ chức Du lịch Thế giới (UNWTO) dự đoán du lịch thế giới sẽ bắt đầu phục hồi từ quý 3/2021 với kịch bản tích cực nhất là du lịch sẽ phục hồi từ tháng 7 với số khách du lịch quốc tế trên thế giới năm 2021 sẽ tăng 64% theo năm. Với du lịch Hà Nội, thành phố dự báo sẽ đón 15 triệu lượt khách du lịch nội địa trong năm 2021, gần gấp đôi khách du lịch năm 2020 và bằng 70% khách du lịch năm 2019.
