Mỗi một chung cư đều có hệ thống an ninh giúp bảo vệ an toàn cho tòa nhà, tuy nhiên đến với thuê căn hộ chung cư N05, khách hàng sẽ hài lòng bởi hệ thống an ninh chung cư chuyên nghiệp. Cho thuê căn hộ cao cấp, một phần giúp chủ đầu tư chứng minh rằng mối de dọa tích hợp toàn bộ là có thật, điều sẽ tạo ra áp lực dôi với các chủ đầu tư hoặc khách hàng và có thể tránh được việc phải thuê những căn hộ giá rẻ không an toàn nhằm tránh sức mạnh mặc cả khi thuê căn hộ của họ. Thêm nữa, tích hợp một phần cho phép chủ đầu tư có hiểu biết chi tiết về chi phí hoạt động cho thuê của ngành bất động sản và có nguồn cung cấp trong trường hợp khẩn cấp. Những yếu tố này tạo ra những lợi thế mặc cả khi cho thuê căn hộ. Vị thế của chủ đầu tư như vậy là đặc trưng của những chủ đầu tư của chung cư lớn và các công ty môi giới bất động sản (những người thuê căn hộ cao cấp để bổ sung thêm vào những căn hộ riêng của họ). Duy trì một khu chung cư thử nghiệm đôi khi cũng tạo ra những tác động giống như tích hợp một phần với đòi hỏi vốn đầu tư xâu dựng dự án chung cư cao cấp. Cho thuê căn hộ một phần cũng giúp cho chủ đầu tư chung cư N05 có được nhiều lợi ích thông tin của việc cho thuê căn hộ. Tuy nhiên, một số lợi ích khác của việc cho thuê đã thảo luận ở trên bị giảm sút, trong một sô" trường hơp, với tỷ lệ lớn hơn tỷ lệ tích hợp. Cho thuê chung cư cao cấp một phần thực tế có thể làm tăng chi phí thuê điều phối trong những trường hợp đòi hỏi căn hộ của chủ đầu tư bên ngoài và công ty môi giới bất động sản phải giống hệt nhau. GIẢ CHO THUÊ CĂN HỘ Ở CHUNG CƯ N05 Giá cho thuê là sự thiết lập mối quan hệ giữa những chủ đầu tư liên quan theo chiều dọc vđi mức độ quan hệ nằm trung gian giữa những hợp đồng cho thuê căn hộ dài hạn và sở hữu toàn bộ. Những hình thức giả tích hợp phổ biến là: • Nắm cổ phần của căn hộ; • Cho thuê căn hộ cao cấp; • Tín dụng trước khi mua; • Những thỏa thuận giao dịch cho thuê độc quyền • Những thiết bị hậu cần chuyên dụng;
