Để có thể phát triển được một nhóm khách hàng như hôm nay, thuê nhà chung cư n04 đã đánh giá một khách hàng cụ thể theo những tiêu chuẩn mà nhà quản lí của chung cư N04 đưa ra, đây chính là việc áp dụng những khái niệm trong phân tích cơ cấu và phân tích đối thủ cạnh tranh vào trường hợp của những khách hàng của chung cư N04 Trung Hoà Nhân Chính. Một số yếu tố trong đó sẽ được trình bày ở đây: Rõ ràng, nhu cầu thuê căn hộ của các khách hàng phải phù hợp với khả năng của chung cư N04 Trung Hoà Nhân Chính. Điều này cho phép chung cư N04 Trung Hoà Nhân Chính đạt được mức độ dặc trưng hóa các căn hộ tối đa đối với khách hàng của nó so với cácchung ư cạnh tranh. Chung cư N04 Trung Hoà Nhân Chính cũng giảm thiểu chi phí phục vụ các khách hàng đó. Ví dụ, nếu chung cư N04 Trung Hoà Nhân Chính có khả năng chế tạo và phát triển các căn hộ mạnh, nó sẽ có lợi thế lớn nhất khi phục vụ các khách hàng chú trọng đến khả năng tùy biến theo yêu cầu. Hoặc nếu chung cư N04 Trung Hoà Nhân Chính có hệ thống hậu cần hiệu quả so với các đối thủ, lợi thế này sẽ được tối đa hóa khi phục vụ những khách hàng nhạy cảm với chi phí hoặc những khách hàng mà hoạt động hậu cần cho họ phức tạp nhất. Chẩn đoán nhu cầu thuê căn hộ của những khách hàng cụ thể là xác định tất cả những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê căn hộ của khách hàng và những yếu tố liên quan đến giao dịch khi thuê căn hộ (vận tải, chuyển nhà, xử lý thuê nhà). Những yếu tố này có thể được xếp hạng cho từng khách hàng hoặc nhóm khách hàng cụ thể trong toàn bộ khách hàng của chung cư. Để xác dịnh những khả năng của chung cư N04 Trung Hoà Nhân Chính có thể dựa vào những công cụ phân tích đối thủ cạnh tranh.
